Taxatie woning in Utrecht
Een taxatie van je woning in Utrecht kan om verschillende redenen nodig of handig zijn. We zetten er een aantal op een rijtje:

• Als je een hypotheek nodig hebt voor het huis dat je wilt kopen;
• Als je een bestaande hypotheek – bijvoorbeeld in verband met overwaarde of een lagere rente– wilt oversluiten;
• Als je financiering nodig hebt voor een beleggingspand dat je wilt kopen;
• Als je het niet eens bent met de vastgestelde WOZ waarde door de gemeente en je wilt bezwaar maken;
• Als je wilt weten of en hoeveel een verbouwing aan meerwaarde oplevert;
• Als je gaat scheiden en je de waarde van de gezamenlijke woning moet weten;
• Als je je huis wilt gaan verkopen.

Voor een taxatie van een woning in Utrecht heb je in veel gevallen een gevalideerd taxatierapport door het NWWI – Nederlands Woning Waarde Instituut – nodig. In een aantal gevallen is een ongevalideerd taxatierapport voldoende. WD Makelaars is erkend en onafhankelijk taxateur en kan beide rapporten uitbrengen.

Waarom ga je naar WD Makelaars voor een taxatie woning in Utrecht

• WD Makelaars is erkend VastgoedCert en NRVT taxateur;
• Voor ongevalideerde en NWWI gevalideerde taxatierapporten die door alle geldverstrekkers in Nederland worden geaccepteerd;
• WD Makelaars taxeert snel, binnen 48 uur kunnen wij je meestal de marktwaarde (taxatiewaarde) geven.
• WD Makelaars rekent marktconforme tarieven;
• WD Makelaars taxeert ook woningbeleggingen in verhuurde staat;
• WD Makelaars taxeert in Utrecht en binnen een straal van 20 km rondom Utrecht;
• Jij vraagt het rapport aan via www.nwwi.nl en selecteert bij de laatste vraag ‘WD Makelaars’ als je taxateur, of je vraagt je taxatie gelijk via onderstaande knop aan!
• Het (gevalideerde) taxatierapport ontvang je digitaal van ons, inclusief alle bijlagen.

Waar wordt zoal op gelet bij de taxatie van een woning in Utrecht?

• De omgeving en de ligging van het huis;
• De gebruiksoppervlakte woonfunctie;
• Het bouwjaar en de bouwstijl van het huis;
• Het energielabel van de woning;
• De staat van onderhoud van de woning;
• De eigendomssituatie eigendom of erfpacht;
• De woningmarkt in Utrecht, vraag en het aanbod.

Taxatie woning in Utrecht in verband met hypotheek

Heb je de woning van je dromen in Utrecht gevonden? Gefeliciteerd! Nu de financiering nog in orde maken. Als je een huis koopt dan zul je in de meeste gevallen een gevalideerd taxatierapport aan de geldverstrekker moeten overhandigen. Deze zal je namelijk niet meer dan het bedrag willen lenen dan het huis waard is (of dat na een noodzakelijke verbouwing zal zijn). Voor zo’n gevalideerd taxatierapport heb je een onafhankelijke taxateur nodig, jouw aankoopmakelaar mag dat niet doen.
Na het ondertekenen van de koopakte schakel je de taxateur in. Houd daarbij goed in de gaten dat je ruim voor de datum die in de koopakte is vastgesteld in verband met de financiering, het taxatierapport en andere documenten bij de geldverstrekker hebt ingeleverd. Zo weet je op tijd of je de financiering wel of niet rond krijgt. De erkende en onafhankelijke taxateur van WD Makelaars werkt snel, hij kan jou binnen 48 uur de getaxeerde waarde laten weten, het taxatierapport volgt spoedig daarna.

Wil je een taxatie van je woning in Utrecht in verband met het oversluiten van een hypotheek? Ook daarvoor kun je terecht bij WD Makelaars.

Zoek je een onafhankelijke, ervaren en erkende taxateur voor de taxatie van je woning in Utrecht en directe omgeving (binnen een straal van 20 kilometer) , neem dan vrijblijvend contact op met WD Makelaars!