Woningbeleggingen
Verkoop van je beleggingspand
Wij zijn voor onze opdrachtgevers (beleggers) continu op zoek naar woningen/beleggingspanden die interessant zijn om aan te kopen voor de verhuur (Utrecht en directe omgeving).
Ben je van plan om (binnenkort) je woning/beleggingspand te verkopen? Neem dan contact met ons op.
De voordelen om je woning bij ons aan te bieden
- Geheel kosteloos, ook voor het opmaken van de koopakte en de notariskosten (behoudens administratieve kosten) zijn geen kosten verschuldigd.
- snelle overname;
- in 90% van de gevallen is er geen voorbehoud van financiering en heb je direct zekerheid dat je woning/appartement is verkocht;
- geen eindeloze onderhandelingen maar wel reële biedingen. Heb je al een prijs in gedachten? Laat het ons gerust weten.
Hebben wij niet direct een potentiële koper? Ook dan kunnen wij je helpen je doel te bereiken neem contact met ons op om kennis te maken en alle mogelijkheden te bespreken.
Ga jij voor het beste resultaat?
Als particuliere belegger haal jij het beste resultaat bij WD Makelaars
Beleggen in woningen
Ben jij op zoek naar rendement op jouw vermogen? Dan is beleggen in woningen in Utrecht een interessante mogelijkheid.
Door de lage rentestand levert jouw geld op de bank niets tot weinig op en kiezen veel beleggers voor een solide oplossing door woningen te verhuren. Er is momenteel in ons werkgebied een flink woningtekort waardoor het leegstandsrisico minimaal is. Bovendien levert een woning een constante cashflow op en is de kans op flinke waardevermindering klein.
Waar moet je nu beginnen als je wilt beleggen in woningen?
Ondanks dat beleggen in woningen gunstig is kunnen we tevens concluderen dat het niet geheel zonder risico’s is. Tenzij de wereld van beleggen in woningen gesneden koek voor je is kunnen onze makelaars je helpen om kansen te vergroten en de risico’s te beperken. Zo weet je altijd waar je instapt en wat je mag verwachten in de nabije toekomst als het gaat om jouw belegging.
WD Makelaars heeft een unieke positie als het gaat om de markt van beleggingswoningen en gaat veel verder dan een woningmakelaar in de regel doet, waardoor je bijvoorbeeld snel inzichtelijk hebt wat de huurwaarde en aanvangsrendement (BAR) kan zijn van de woning(en) die jij op het oog hebt. En wat denk je van kennis over regelgeving zoals puntentelling van huurwoningen en vergunningen voor gecombineerde bewoning zoals kamerverhuur en studentenhuisvesting? Uiteraard zijn er onze woningmakelaars die actief voor je kunnen zoeken en de aankoop persoonlijk kunnen begeleiden.
Dit betekent;
- Onze actieve zoekservice, wij kunnen op basis van onze database adviseren over de beste locaties om te beleggen in termen van rendement
- Gedegen juridisch onderzoek
- Inzage in mogelijke huurwaarde en puntensysteem
- Rendementsberekening
- Check op aanwezigheid of haalbaarheid van vergunningen
- Controle op VVE-stukken, splitsingsakte en eventuele erfpachtconstructies
- Scherp onderhandelen
- Werven huurders
- Opmaken huurcontract
Een vrijblijvende afspraak met één van onze specialisten.
Neem contact met ons op