Arnhemseweg 170B
- Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
- Woonoppervlakte72 m2
- Kamers4
Beschrijving
START JE STADSAVONTUUR VLAKBIJ DE BINNENSTAD!
Gelegen op een superlocatie op slechts 5 minuten fietsen van de historische binnenstad!
Leuk HOEKappartement in kleinschalig complex van slechts 6 appartementen. Er zijn maar liefst twee slaapkamers, een aparte eetkamer en woonkamer aanwezig ! Kortom heel veel ruimte en mogelijkheden !
Intern moet het appartement nog gemoderniseerd worden, een unieke kans om het helemaal naar je eigen smaak en voorkeuren aan te pakken. Zowel de keuken als badkamer zijn bijvoorbeeld voorzien van basisvoorzieningen.
Op 5 minuten lopen bevindt zich ook de gezellige winkelstraat ‘Leusderweg’ met o.a., restaurants, speciaalzaken, bakkers, drogisterij en supermarkten als Jumbo en Albert Heijn.
Naast de centrale ligging biedt dit appartement met zijn slim ontworpen indeling alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Op het balkon aan de achterzijde geniet je van je ontbijtje met een lekkere koffie in de ochtendzon en in middag en de avond kan je op het balkon aan de voorzijde lekker zitten met een drankje en een borrelplankje.
Het appartement ligt tegelijkertijd aan de rand van Het Vermeerkwartier. Dit is een buurt die leeft, waar de geschiedenis van Amersfoort hand in hand gaat met het bruisende stadsleven. Een wandeling langs de historische stadsmuur, een terrasje pakken op De Hof; het ligt allemaal binnen jouw bereik. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn dichtbij, wat reizen en pendelen een fluitje van een cent maakt.
HIGHLIGHTS
-TWEE SLAAPKAMERS EN EEN EXTRA EETKAMER NAAST DE WOONKAMER
-HOEKAPPARTEMENT, VEEL LICHTINVAL !
-HR CV-COMBIKETEL 2023
-TWEE BALKONS BEREIKBAAR VANUIT EET/WOONKAMER EN KEUKEN
-VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE VANUIT DE WOONKAMER !
-EIGEN GROTE BERGING VAN RUIM 12 m2 IN DE KELDER VAN HET COMPLEX
INDELING:
Eerste verdieping: hal/entree, toiletruimte, dichte keuken met toegang tot balkon, douche met vaste wastafel, eetkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon, woonkamer met laminaatvloer, twee slaapkamers met een mooi formaat.
AANVULLENDE INFORMATIE:
-Ideale starterswoning, maar liefst 72 m2 woonoppervlakte !
-Gedeeltelijk voorzien van laminaatvloeren
-Maandelijkse VVE bijdrage ca. € 150,-
-Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met combiketel
-De eigenaar heeft nooit zelf in de woning gewoond daarom wordt er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopakte opgenomen.
-In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen.
-Aanvaarding kan per direct!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Koopprijs | € 295.000,- k.k. | Status | Verkocht onder voorbehoud | Aanvaarding | Direct |
Bouw | |
Objecttype | Appartement | Bouwvorm | Bestaande bouw | Dak type | Plat dak | Dak materialen | Bitumineuze Dakbedekking |
Oppervlakte en inhoud | |
Woonoppervlakte | 72 m2 | Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 7 m2 | Oppervlakte externe bergruimte | 12 m2 | Inhoud | 236 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 4 | Aantal slaapkamers | 2 | Aantal badkamers | 1 | Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering |
Energie | |
Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas | Soorten verwarming | CV ketel | Soorten warm water | CV ketel | CV ketel type | Intergas | CV ketel bouwjaar | 2023 | CV ketel eigendom | Eigendom |
Kadastrale gegevens | |
Buitenruimte | |
Liggingen | Vrij uitzicht | Tuintypen | Geen tuin | Achterom | Nee |
Bergruimte | |
Soort | Inpandig | Voorzieningen | Voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid | |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Kennis maken?
Wij staan 24/7 voor jou klaar. Heb je zo spoedig mogelijk hulp nodig of heb je brandende vragen? Wij laten je z.s.m. door de makelaar bellen, of je ‘plant’ een videogesprek in! Heb je geen haast ? Dan kies je gewoon voor een afspraak bij je thuis.