Royaards van den Hamkade 3-2
- Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
- Woonoppervlakte58 m2
- Kamers2
Beschrijving
Instapklaar HOEK-appartement met veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht vanaf de bovenste verdieping!
Het appartement heeft een riante sfeervolle woonkamer en één grote slaapkamer. Door middel van het plaatsen van een lichte scheidingswand kan er eenvoudig een tweede slaap/werkkamer gerealiseerd worden! Zie hiervoor ook de extra plattegrond die als optie is toegevoegd. Een ideaal starters appartement nabij het oude stadscentrum met gezellige terrassen en winkels, de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum De Plantage, Julianapark en rivier de Vecht.
Locatie:
Het appartement is gelegen aan een brede straat met vrij parkeren voor de deur. Op loopafstand bevind zich winkelcentrum De Plantage waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook op de vlakbij gelegen Amsterdamsestraatweg vind je een keur aan gezellige winkels, hippe restaurantjes en terrasjes. Op minder dan 10 minuten fietsafstand ligt het centraal station en de historische binnenstad van Utrecht. Tegenover het complex bevindt zich een sportveld en in het verderop gelegen Julianapark kun je ook heerlijk wandelen. Bovendien ben je binnen een paar minuten met de auto op snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.
Indeling:
Begane grond:
Via het portiek bereik je de berging met voldoende ruimte voor opslag en het plaatsen van de fiets(en).
Derde Verdieping:
Het appartement heeft een zeer ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. In de hal vind je de meterkast, bergkast en een ruime inpandige berging met daarin de C.V. ketel. De lichte ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en sfeervolle parketvloer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel en zelfs een (thuiswerk)bureau. Vanwege de hoekligging is er een zijraam wat zorgt voor extra lichtinval. Het balkon aan de voorzijde ligt pal op het zuidenwesten!, je kunt hier van de middag tot laat in de avond genieten van de zon.
Aan de achterzijde vind je de nette keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur als o.a. een gaskookplaat en een combi-oven. Verder een koelkast en een vaatwasser. Hier bevind zich ook de opstelplaats van de wasmachine. Via de keuken bereik je het ruime balkon aan de achterzijde met veel groen uitzicht. Hier kun je juist in de ochtend al fijn koffie drinken in de zon!
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Vanuit de slaapkamer bereik je de compacte badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet vind je in de gang.
AANVULLENDE INFORMATIE:
– De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van gedeeltelijk dubbele HR++ beglazing.
– Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met cv-combiketel. Lage stookkosten.
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 154,26.
– 2 balkons !
– Oplevering in overleg.
Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Koopprijs | € 295.000,- k.k. | Status | Verkocht | Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Objecttype | Appartement | Bouwvorm | Bestaande bouw | Dak type | Plat dak | Dak materialen | Bitumineuze Dakbedekking |
Oppervlakte en inhoud | |
Woonoppervlakte | 58 m2 | Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 7 m2 | Oppervlakte externe bergruimte | 3 m2 | Inhoud | 188 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 2 | Aantal slaapkamers | 1 | Aantal badkamers | 1 |
Energie | |
Energieklasse | G | Isolatievormen | Dubbelglas | Soorten verwarming | CV ketel | Soorten warm water | CV ketel | CV ketel type | Vaillant | CV ketel eigendom | Eigendom |
Kadastrale gegevens | |
Buitenruimte | |
Liggingen | In woonwijk | Tuintypen | Geen tuin | Achterom | Nee |
Bergruimte | |
Soort | Inpandig |
Parkeergelegenheid | |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Betaald parkeren |
Kennis maken?
Wij staan 24/7 voor jou klaar. Heb je zo spoedig mogelijk hulp nodig of heb je brandende vragen? Wij laten je z.s.m. door de makelaar bellen, of je ‘plant’ een videogesprek in! Heb je geen haast ? Dan kies je gewoon voor een afspraak bij je thuis.