Beschrijving

Aan de Singeldwarsstraat komt binnenkort deze riante gemoderniseerde bovenwoning van 100 m2 woonoppervlakte en groot dakterras beschikbaar. Gelegen op een superlocatie op nog geen 500 meter afstand van het levendige Vredenburg!

De woning is zeer gunstig gelegen in de gezellige wijk “Pijlsweerd”. De wijk kent een leuke mix van starters, stellen en jonge gezinnen. Liggend aan een autoluwe straat voor bestemmingsverkeer, met om de hoek een veelzijdig aanbod aan winkels, scholen en horeca. Je kan kiezen uit drie verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Eén straat verder zit je aan het prachtige water van de inmiddels herstelde stadssingel. Ook de ‘Monicahof’, een beschermd en rustig hofje met speeltuintje, ligt op steenworp afstand. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn vanaf de woning direct te bereiken. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Parkeren kan in de straat met bewonersvergunning.

Wil je bijzonder en stads wonen met vanaf het dakterras een weids uitzicht over de stad met unieke zonsondergangen? Dan is dit een mooie kans om dat te realiseren.

Deze woning beschikt onder andere over eikenhouten vloeren, gestuukte wanden, moderne keuken (2017) en badkamer (2018) en geheel dubbele beglazing, kortom direct te betrekken.

Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig op de tweede verdieping, op de grote overloop is vrij eenvoudig een afgesloten werkkamertje of 2e badkamer te verwezenlijken.

Indeling:

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel met opbouw waskom, kunststof ligbad en mooie grote antraciet wand- en vloertegels en veel licht door het mooie grote raam, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur als o.a. keramische kookplaat, oven, rvs schouw en vaatwasser, riante lichte doorzonwoonkamer met eikenhouten parket en hoge plafonds van 2,75 meter hoogte.

Tweede verdieping:

Riante overloop en twee grote slaapkamers met houten vloeren, was- en toiletruimte, wit stucwerk plafonds en sfeervolle originele kapspanten in het zicht. Vanaf de overloop is er door middel van een vlizotrap toegang tot het grote dakterras (met vergunning aangelegd).

Bijzonderheden:

• Actieve VVE in oprichting
• Schilderwerk buitenzijde in september 2021 geheel uitgevoerd
• Bouwjaar ca. 1915
• Dakterras met vergunning van ca. 16 m2
• Geheel dubbele beglazing
• Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie
• Oplevering in overleg

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien en is te downloaden.