Trumanlaan 485
- Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
- Woonoppervlakte73 m2
- Kamers3
Beschrijving
MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET GROTE WOONKAMER – TWEE SLAAPKAMERS – MODERNE KEUKEN – BALKON OP ZUIDWESTEN – FANTASTISCHE BINNENTUIN EN EEN ENERGIELABEL B!
Op zoek naar een leuk appartement in een gezellige opkomende buurt op een goede locatie?
Dit appartementencomplex is in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij het appartement heerlijk licht is en modern afgewerkt. De fijne instapklare woning van 73m2 heeft twee slaapkamers en is voorzien van een balkon op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een heerlijke binnentuin, waar je lekker met familie, vrienden en buren kunt eten en genieten van de zon.
De staat van onderhoud van het complex is door de grondige renovatie goed. Intern is het appartement volledig gemoderniseerd, dit betreft o.a.
• Gladde wand- en plafondafwerkingen
• Mooie duurzame laminaatvloeren met hoge plinten door het gehele appartement
• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, volledig betegeld, wastafelmeubel en wandcloset
• Moderne keuken met inbouwapparatuur als o.a. koelvriescombinatie, gaskookplaat, rvs schouw en vaatwasser
• Flinke uitbreiding aantal wandcontactdozen op praktische locaties
Locatie:
• Naast winkelcentrum Nova, voor alle dagelijkse voorzieningen en meer!
• Bushaltes en tramhalte op loopafstand, binnen 7 minuten sta je op Utrecht centraal
• Vlakbij park Transwijk en het Amsterdamrijnkanaal
• Vlakbij de uitvalswegen A2/A12 en A27
• Met 10 minuutjes fietsen ben je in het centrum van Utrecht
• En net op de ideale locatie, waar je nog gratis voor de deur kan parkeren
Indeling appartement (3e verdieping):
Ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken van de woning. In de hal is een kast aanwezig met opstelling voor de wasapparatuur en een separate kast voor de CV-opstelling.
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als de achterzijde en is voorzien van een mooie laminaatvloer en gestucte muren. Optie tot het maken van een 3e slaapkamer.
De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bar om ’s ochtends te ontbijten en geeft toegang tot het balkon.
Beide slaapkamers hebben een uitstekend formaat, liggen aan de voorzijde en hebben veel licht inval.
In de ruime en modern afgewerkte badkamer is een inloopdouche aanwezig, wastafelmeubel en een zwevend toilet.
Begane grond:
Ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin. In deze achtertuin is de toegewezen fietsenstalling aanwezig.
AANVULLENDE INFORMATIE:
• Woonoppervlak: 73 m2. (conform NEN 2680)
• Bouwjaar 1960 (BRON: BAG) in 2017/2018 is het complex volledig gerenoveerd
• Erfpachtcanon is eeuwig durend afgekocht (voorwaarden AV 1989 gemeente Utrecht)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2018)
• Gedeelde (fietsen)berging op de begane grond
• Balkon voorzien van afgesloten berging, circa 1m2
• Woonkamer voorzien van zonwerende screens, aan zuidwest zijde
• Definitief energielabel B
• VvE is actief, servicekosten € 103,- per maand
• Gratis parkeren in de straat
• Oplevering in overleg
Klinkt dit goed? Bel dan vrijblijvend voor een bezichtiging!
Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Koopprijs | € 315.000,- k.k. | Status | Verkocht | Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Objecttype | Appartement | Bouwvorm | Bestaande bouw | Dak type | Plat dak | Dak materialen | Bitumineuze Dakbedekking |
Oppervlakte en inhoud | |
Woonoppervlakte | 73 m2 | Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 5 m2 | Oppervlakte externe bergruimte | 0 m2 | Inhoud | 241 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 3 | Aantal slaapkamers | 2 | Aantal badkamers | 1 |
Energie | |
Energieklasse | B | Isolatievormen | Muurisolatie, Dubbelglas | Soorten verwarming | CV ketel | Soorten warm water | CV ketel | CV ketel type | Intergas | CV ketel bouwjaar | 2018 | CV ketel eigendom | Eigendom |
Kadastrale gegevens | |
Buitenruimte | |
Liggingen | In woonwijk | Tuintypen | Geen tuin | Achterom | Nee |
Bergruimte | |
Soort | Inpandig |
Parkeergelegenheid | |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Kennis maken?
Wij staan 24/7 voor jou klaar. Heb je zo spoedig mogelijk hulp nodig of heb je brandende vragen? Wij laten je z.s.m. door de makelaar bellen, of je ‘plant’ een videogesprek in! Heb je geen haast ? Dan kies je gewoon voor een afspraak bij je thuis.