Beschrijving

Wonen met het Griftpark grenzend aan de achtertuin! Dat biedt deze karakteristieke jaren dertig woning met veel lichtinval en leefruimte, een zonnige achtertuin met achterom, maar liefst 2 dakterrassen en 100 m2 woonoppervlakte aan hoogstaand wooncomfort!

En daarbij wonen in een buurt met prettige contacten met buurtgenoten. Wat wilt u nog meer? Dit fantastische woonhuis ligt bijna direct aan het Griftpark, in de populaire woonwijk “Tuinwijk”!

De Van Musschenbroekstraat is een geliefde, verkeersluwe straat. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook de binnenstad van Utrecht met het centraal station ligt op fietsafstand.

De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds van 2,70 meter en openslaande deuren naar de tuin. Een witte open hoogglans keuken met inbouwapparatuur en extra veel ruimte op het aanrechtblad, twee slaapkamers met houten vloerdelen en een luxe extra grote badkamer op de eerste verdieping voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met dubbele kraan en wandcloset.
Op de tweede verdieping ligt één open grote ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Ook is het mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. Aan de voorzijde ligt het dakterras op de avondzon. Ook is er een separate wasruimte aanwezig.

Kortom: een karakteristiek huis met veel licht en ruimte, een mooie tuin en alle comfort van deze tijd.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, wandcloset met fontein, woonkamer met houten vloerdelen, riante open keuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 12 m2, extra grote badkamer van bijna 10 m2, tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakterras, vaste kast.

Tweede verdieping:
Eén grote ruimte/slaapkamer van ca. 22 m2, separate wasruimte met cv-ketelopstelling , groot dakterras.

Bijzonderheden:
– Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kan je op de website komen waar alle informatie in te zien is en is te downloaden
– Ruim 10 meter diepe tuin met achterom
– Op alle verdiepingen houten vloerdelen en veel glad gestuukte wanden
– Riante witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur
– Originele elementen als paneeldeuren en glas in lood aanwezig.
– Verwarming en warm water door middel van Cv-installatie
– Perceel is volle eigendom
– Oplevering in nader overleg.