Agnes van Leeuwenberchstraat 23bis A
- Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
- Woonoppervlakte110 m2
- Kamers4
Beschrijving
Op een bijzondere hoeklocatie gelegen markante ‘jaren dertig’ bovenwoning van maar liefst 110 m2 ! met uitzicht over het ‘Majoor Bosshardt Plantsoen’.
Deze bovenwoning beschikt zowel over een balkon als een dakterras (er is een vergunning aanwezig).
Wil je wonen op 5 minuten fietsen van de binnenstad in een ruime bovenwoning met een weids uitzicht over de stad met unieke zonsondergangen? Dan is dit een mooie kans om dat te realiseren.
Deze woning beschikt verder over een ruime, lichte woonkamer met open haard. Glad afgewerkte wanden en plafonds, geheel dubbele beglazing, een moderne riante badkamer met vloerverwarming en zowel op de eerste als tweede verdieping een wandcloset.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig op de tweede verdieping de moderne badkamer is hier voorzien van een luxe wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de overloop is er door middel van een vlizotrap toegang tot het dakterras.
Locatie:
De Agnes van Leeuwenberchstraat is een gezellige straat waar nog een echt saamhorigheidsgevoel leeft onder de bewoners. Veel van de buren kom je bij de eerste zonnestralen al buiten tegen. Tuinwijk zelf is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de populairste wijken van Utrecht. Mede door de centrale ligging, de rustige omgeving en de nabijheid van het historische stadscentrum en diverse uitvalswegen, is de wijk vooral geliefd bij jonge mensen. Op een steenworp afstand van de woning zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, koffietentjes, horecazaken en een grote supermarkt gevestigd. Ook het Griftpark en Utrechtse binnenstad bevinden zich op loopafstand. En wanneer je de stad even wilt ontvluchten, dan ben je met de fiets binnen een mum van tijd aan de Maarsseveense plassen, de Gagelpolder of natuurgebied Hooge Kampsepad.
Indeling:
Eerste verdieping: overloop, wandcloset met fontein, half open keuken in hoekopstelling en toegang tot het balkon, ruime woonkamer met open haard en mooi uitzicht over het Majoor Bosshardt Plantsoen.
Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en gladde wand en plafondafwerking, zeer ruime en moderne badkamer.
Bijzonderheden:
– Lichte, ruime jaren ’30 woning.
– Vergunning dakterras aanwezig
– Dakbedekking hoofddak ca 2 jr geleden vernieuwd
– Verwarming door cv-installatie (Cv-ketel bj. 2014)
– Bij de entree op de begane grond is voldoende ruimte om 2 fietsen veilig binnen te zetten
– Maandelijkse bijdrage VVE € 25,- per maand
– Oplevering in overleg
Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Koopprijs | € 475.000,- k.k. | Status | Verkocht | Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Objecttype | Appartement | Bouwvorm | Bestaande bouw | Dak type | Samengesteld dak | Dak materialen | Pannen, Bitumineuze Dakbedekking |
Oppervlakte en inhoud | |
Woonoppervlakte | 110 m2 | Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 19 m2 | Oppervlakte externe bergruimte | 0 m2 | Inhoud | 382 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 4 | Aantal slaapkamers | 3 | Aantal badkamers | 1 |
Energie | |
Energieklasse | F | Soorten verwarming | CV ketel | Soorten warm water | CV ketel | CV ketel bouwjaar | 2014 | CV ketel eigendom | Eigendom |
Kadastrale gegevens | |
Buitenruimte | |
Tuintypen | Geen tuin | Achterom | Nee |
Bergruimte | |
Parkeergelegenheid | |
Parkeer faciliteiten | Betaald parkeren |
Kennis maken?
Wij staan 24/7 voor jou klaar. Heb je zo spoedig mogelijk hulp nodig of heb je brandende vragen? Wij laten je z.s.m. door de makelaar bellen, of je ‘plant’ een videogesprek in! Heb je geen haast ? Dan kies je gewoon voor een afspraak bij je thuis.