Beschrijving

Sfeervolle 4-kamer hoek(eind)woning in de aantrekkelijke woonwijk Zuilen

Deze heerlijke jaren ’30 woning met maar liefst 3 slaapkamers, gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Zuilen is volledig gemoderniseerd medio 2018/2019 De knusse en onderhoudsvriendelijke tuin en gunstige centrale ligging maken het af, kortom: deze woning heeft het!

– Vernieuwde keuken
– Vernieuwde badkamer
– Stucwerk wanden en plafonds
– Vernieuwde lamellenparket en laminaatvloeren
– Dakkapel 2018
– Heerlijk beschutte tuin met veel privacy
– Royale zolderverdieping met dakkapel en dubbel dakraam wat voor een ruime lichte multifunctionele
werk/slaapkamer zorgt.
– Kindvriendelijke buurt en populair bij (aanstaande) ouders (met jonge kinderen)
– Nabij het historische en bruisende Julianapark
– Basisscholen, winkels, OV en belangrijke uitvalswegen dicht in de buurt
– Gratis parkeren in de straat

De bereikbaarheid en de ligging van de woning zijn uitstekend: dichtbij diverse winkelvoorzieningen, het Julianapark en scholen. Diverse uitvalswegen liggen zeer nabij en ov bevindt zich om de hoek. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het FilmCafe, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand/cafe de Leckere, of bij Fort aan de Klop naast de Vecht. En vergeet de veel hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de Amsterdamsestraatweg niet.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, wandcloset met fontein, doorzonwoonkamer met lamellenparketvloer, stucwerk wanden en plafonds en openslaande deuren naar de fraaie onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, gemoderniseerde open keuken voorzien van inbouwapparatuur als o.a. gaskookplaat, combi-oven, rvs schouw en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, separate wasruimte (voormalige kamer), twee riante slaapkamers met laminaatvloeren, moderne badkamer voorzien van antraciet vloer en wandtegels, glad gestuukt plafond met inbouwverlichting, wandcloset, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, designradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Riante multifunctionele slaap/werkkamer met dakkapel en dubbel dakraam waardoor er veel lichtinval is, CV-ruimte.

Kenmerken:
– Bouwjaar ca. 1931
– Spouwmuur en begane grond vloer isolatie aanwezig
– Energielabel E
– Tuin beschikt over elektra en waterkraan.
– Oplevering in overleg

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.