Ondiep 98
- Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
- Woonoppervlakte117 m2
- Kamers5
Beschrijving
MODERNE TUSSENWONING MET ALLE COMFORT VAN DE STAD, MAAR OOK DE RUST DIE JE VERLANGT
JONGE GEZINNEN EN STADSLIEFHEBBERS OPGELET!
Welkom in je nieuwe thuis! Deze tussenwoning heeft alles wat jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar voorzieningen van de stad én rust, nodig hebben. Met een ideale locatie op slechts 8 minuten fietsen van het hart van de bruisende binnenstad en Station Utrecht Centraal, en alle winkel- en horecavoorzieningen binnen handbereik aan de gezellige Amsterdamsestraatweg, hoef je nooit ver te reizen voor jouw dagelijkse behoeften. Gelegen in Het Kleine Wijk, een heerlijk rustige woonwijk met mooie speeltuin en actieve bewonersvereniging. Geniet hier van het beste van beide werelden!
Stap binnen en laat je betoveren door de ruimte en het comfort die het huis te bieden heeft. Met een woonoppervlak van ca. 117m2 en een perceeloppervlak van 97m2, is er genoeg ruimte voor het hele gezin om te ontspannen en te genieten. De tuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Perfect voor een gezellige barbecue of een ontspannen avondje buiten.
Met maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote 4e ruimte op de zolder is er genoeg plaats voor iedereen om een eigen plekje te hebben. Door middel van het plaatsen van dakkapel(len) kan je op de tweede verdieping nog 2 goede slaapkamers realiseren.
Het huis heeft een eigentijds design en moderne afwerkingen. Geniet van de stijlvolle en praktische leefruimtes. Door de gehele woning vind je gladde wandafwerkingen en laminaatvloeren terug. De moderne keuken met de opstelling aan weerszijden is voorzien van alle inbouwapparatuur die je hierbij mag verwachten. Het raam zorgt voor extra veel lichtinval in de keuken. Met energielabel A geniet je bovendien van alle voordelen van een energiezuinig huis!
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer met een mooie breedte van ruim 5 meter, moderne keuken (uit 2019) voorzien granieten blad en inbouwapparatuur als oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en rvs schouw.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met kastenwand, moderne badkamer met mooie grote lichte wandtegels en antraciet vloertegels, inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: zolderruimte met opstelling voor wasapparatuur en een zee aan ruimte. Een extra slaapkamer is hier makkelijk te realiseren, en door middel van het plaatsen van dakkapel(len) zijn zelfs twee extra slaapkamers mogelijk.
AANVULLENDE INFORMATIE:
– Bouwjaar 2009
– Energielabel A+
– Mooie goed onderhouden tuin op het westen met houten berging en achterom
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– Uitbouwmogelijkheid begane grond
– Mogelijkheid tot plaatsen dakkapellen
– Oplevering in overleg
Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kan je op de website komen waar alle informatie in te zien is en is te downloaden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Koopprijs | € 595.000,- k.k. | Status | Verkocht | Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Objecttype | Woonhuis | Bouwvorm | Bestaande bouw | Dak type | Zadeldak | Dak materialen | Pannen |
Oppervlakte en inhoud | |
Woonoppervlakte | 117 m2 | Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 | Oppervlakte externe bergruimte | 7 m2 | Perceel oppervlakte | 97 m2 | Inhoud | 452 m3 |
Indeling | |
Aantal kamers | 5 | Aantal slaapkamers | 3 | Aantal badkamers | 1 | Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam |
Energie | |
Energieklasse | A+ | Isolatievormen | Dubbelglas, Volledig geïsoleerd | Soorten verwarming | Stadsverwarming | Soorten warm water | Stadsverwarming |
Kadastrale gegevens | |
Perceel oppervlakte | 97 m2 |
Buitenruimte | |
Liggingen | In woonwijk | Tuintypen | Achtertuin | Type | Achtertuin | Oppervlakte | 41 m2 | Positie | Noordwest | Achterom | Ja |
Bergruimte | |
Soort | Vrijstaand hout | Voorzieningen | Voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid | |
Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Kennis maken?
Wij staan 24/7 voor jou klaar. Heb je zo spoedig mogelijk hulp nodig of heb je brandende vragen? Wij laten je z.s.m. door de makelaar bellen, of je ‘plant’ een videogesprek in! Heb je geen haast ? Dan kies je gewoon voor een afspraak bij je thuis.