Beschrijving

ONTDEK DIT JUIWEEL VAN EEN HOEKWONING IN DE OUDE KERN VAN DE BILT!

JONGE GEZINNEN EN STADSVOORZIENINGEN IN DE AANBIEDING
Welkom bij deze parel van een hoekwoning, gelegen in de oude kern van De Bilt. Deze droomwoning is een perfecte match voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis én voor levensgenieters die de gemakken van de stad Utrecht binnen handbereik willen hebben.
De gebruiksoppervlakte woonfunctie is ca. 100m2. Dit is nog zonder de complete 2e verdieping. Deze verdieping is bereikbaar door een vaste trap en is prima te gebruiken / te upgraden naar een 3e slaap/werkkamer !

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
CENTRAAL GELEGEN
In het historische hart van De Bilt, omringd door alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Van winkels tot scholen, alles is binnen handbereik.

RUIME WOONKAMER MET SCHUIFPUI
De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui die overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Een ideale plek voor gezellige familiemomenten en entertainment. De massief houten vloerdelen en de houtkachel maken het plaatje compleet.

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
Stap binnen in een keuken en badkamer die gemoderniseerd zijn met oog voor detail en comfort. Kookliefhebbers zullen genieten van de praktische indeling en hoogwaardige afwerking.

HET COMPLETE PLAATJE
Deze woning, met een royaal woonoppervlak van 100m2 (begane grond en 1e verdieping) op een perceel van 190m2, heeft alles in huis voor het perfecte gezinsleven. De noordoostelijke tuinligging zorgt er door de diepte voor dat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Met twee slaapkamers (een derde is op de tweede verdieping mogelijk) is er voldoende ruimte. De massieve houten vloeren over deze gehele verdieping geven het extra cachet.

HET BUITENLEVEN
Stel je voor: een grote diepe en brede tuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Of je nu wilt ontspannen na een drukke dag of een gezellige barbecue met vrienden wilt organiseren, deze tuin biedt de ideale setting. Met een perceel van 190m2 en slimme indelingen is deze woning niet alleen een lust voor het oog, maar ook een slimme investering.

INDELING:
Begane grond: hal / entree, toilet met fontein, kelder, riante woonkamer met schuifpui naar de tuin, dichte moderne keuken met veel ruimte.
Eerste verdieping: overloop, grote badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, twee grote slaapkamers voorzien van houten vloerdelen.
Tweede verdieping: stookruimte en open ruimte geschikt (te maken) als 3e slaap/werkkamer.

AANVULLENDE INFORMATIE:
-Geheel dubbel glas
-Hoofddak aan de buitenzijde geïsoleerd
-Platte dak uitbouw 2022 vernieuwd
-Schilderwerk buitenom in 2020/2021 uitgevoerd
-Oplevering in overleg