Beschrijving

GROTE GEZINSWONING MET HOEKLIGGING EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!

Op zoek naar een ruime woning voor jouw gezin? Of misschien ben je een stadsbewoner die niet wil inleveren op zowel binnen als buitenruimte? Dan is deze woning met veel woonoppervlakte en maar liefst VIJF slaapkamers een ideale kans!

DE HIGHLIGHTS

EEN ZEE AAN RUIMTE: Met maar liefst 129 vierkante meters woonoppervlakte, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om te groeien en te bloeien.

VIJF SLAAPKAMERS: Jawel, je leest het goed! Deze woning verwent je met vijf knusse slaapkamers waarin iedereen zijn eigen plekje kan vinden.

GEZELLIGE WOONKAMER: De woonkamer met een open keuken is het hart van het huis, ideaal voor quality time met het gezin of het ontvangen van vrienden.

ZUIDGERICHTE TUIN: Zeg hallo tegen de zon! Geniet van je eigen groene oase op het zuiden, compleet met een handige achterom.

MOGELIJKHEID TOT PLAATSEN DAKKAPEL: aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen om zo nóg meer ruimte te creëren (vergunningsplichtig).

IDEALE LOCATIE: Deze woning bevindt zich in een bruisende, kindvriendelijke wijk, waar stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de achterzijde ligt een parkje ideaal om kinderen veilig te laten spelen. Zeer centraal gelegen, het winkelcentrum Lunetten ligt op 3 minuten fietsen en minder dan 10 minuten lopen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt. Een biologische verswinkel, twee grote supermarkten, drogisterij, Sushi & Meer, een kaasspeciaalzaak maar ook leuke horecazaakjes. Verder kun je gratis parkeren in de buurt en ben je snel op de snelweg. Het station Utrecht Lunetten ligt op maar een paar minuten fietsen.

Deze woning heeft alles wat je maar kunt wensen. Met de ruime woonoppervlakte is er ruimte in overvloed voor al je ideeën en plannen. De open keuken nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de ruime woonkamer perfect is voor gezellige familiemomenten.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, wandcloset met fontein, woonkamer met mozaïek parketvloer, open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur als o.a. combi-oven, rvs schouw, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en kunststof ligbad, drie slaapkamers met een mooie afmeting en vaste kasten.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte, twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 en 10,5 m2

AANVULLENDE INFORMATIE:
-Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, voorwaarden AV 1989 gemeente Utrecht
-Schilderwerk buitenzijde deels 2023
-Stenen berging aanwezig
-Energielabel C!
-Achterzijde 1e + 2e verdieping voorzien van rolluiken
-Oplevering in overleg

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.