Taxatie appartement Tuindorp.

Taxatie appartement in Tuindorp

Als je een appartement wilt kopen en je hebt daarvoor een hypotheek nodig, dan moet je de geldverstrekker meestal een gevalideerd taxatierapport overleggen. Dit is nodig omdat de geldverstrekker je niet meer geld wil lenen dan het appartement waard is. Of wat de waarde dat na een noodzakelijke verbouwing zal zijn. Een gevalideerd taxatierapport wil zeggen een goedgekeurd taxatierapport door bijvoorbeeld het NWWI, het Nederlands Woning Waarde Instituut. Zo’n NWWI gevalideerd taxatierapport wordt door elke Nederlandse geldverstrekker geaccepteerd. Alleen een taxateur die bij de NWWI is aangesloten, kan een taxatierapport laten valideren. De taxateur van WD Makelaars in Tuindorp is zo’n bevoegd taxateur.

Een tweede eis is, dat de taxateur onafhankelijk is, en dus niet bij de verkoop of aankoop van het betreffende appartement betrokken is. Ook mag hij niet door de geldvertrekker zijn aangesteld. Jij als koper moet voor de taxatie van je appartement in Tuindorp dus zelf een taxateur zoeken.

Andere redenen om een taxatie appartement Tuindorp uit te laten voeren

Naast de aankoop van een appartement, kunnen er nog andere redenen zijn om een taxatie van je appartement in Tuindorp aan te vragen. Bijvoorbeeld:

• Als je een bestaande hypotheek wilt oversluiten om de maandlasten te verlagen;
• Als je financiering nodig hebt voor de aankoop van het appartement als belegging;
• Als je bezwaar wilt maken tegen de vastgestelde WOZ waarde door de gemeente;
• Als je wilt weten of en hoeveel een verbouwing van je appartement aan meerwaarde zal opleveren;
• Als je gaat scheiden en te maken hebt met boedelscheiding;
• Als je je appartement wilt verkopen.

Je hebt niet altijd een gevalideerd taxatierapport nodig. Een ongevalideerd taxatierapport is in een aantal gevallen voldoende. WD Makelaars vertelt je graag of je wel of geen gevalideerd taxatierapport nodig hebt. Wij kunnen beide verzorgen.

Waarom zou je WD Makelaars voor een taxatie appartement in Tuindorp inschakelen

• WD Makelaars is erkend NRVT en VastgoedCert taxateur;
• Wij verzorgen NWWI gevalideerde taxatierapporten, deze worden door alle Nederlandse geldverstrekkers geaccepteerd.
• WD Makelaars werkt snel, wij kunnen je doorgaans binnen 48 uur de getaxeerde waarde laten weten, het taxatierapport volgt spoedig daarna;
• WD Makelaars werkt met marktconforme tarieven;
• WD Makelaars taxeert ook woonhuizen en appartementen in verhuurde staat;
• Het (gevalideerde) taxatierapport ontvang je met alle bijlagen digitaal van ons.

Waar wordt naar gekeken bij een taxatie appartement in Tuindorp?

De taxatiepunten voor een woonhuis en die voor een appartement komen grotendeels overeen. De taxateur van WD Makelaars neemt o.a. als extra de informatie over de Vereniging van Eigenaren – de VvE – mee. Zo is het van belang of de financiële middelen van de VvE voldoende zijn om toekomstig onderhoud te bekostigen en ook wordt eventueel gekeken of de vereniging goed functioneert, er een Meerjarenonderhoudsplan is opgesteld en of belangrijke beslissingen rechtmatig worden genomen. De overige punten zijn onder andere:

• De omgeving en de ligging van het appartement;
• De gebruiksoppervlakte woonfunctie;
• Het bouwjaar en de bouwstijl van het appartement;
• Het energielabel van het appartement;
• De staat van het onderhoud van het appartement;

Wil je de taxatie van je appartement in Tuindorp laten uitvoeren door een erkende, onafhankelijke taxateur, neem dan vrijblijvend contact op met WD Makelaars!